Sanitarne norme i pravila hostela. Kako otvoriti hostel i šta vam je potrebno za ovaj posao

Sanitarne norme i pravila hostela. Kako otvoriti hostel i šta vam je potrebno za ovaj posao

(!LANG: Cijeli sajt Zakonodavstvo Uzorci obrazaca Sudska praksa Objašnjenja Arhiva faktura

SANITARNA PRAVILA I PROPISI UREĐAJ, OPREMA I ODRŽAVANJE HOSTELA ZA RADNIKE I STUDENTE MOSKVE (MosSanPiN 2.1.2.040-98) (odobreno odlukom Glavnog državnog sanitarnog lekara za Moskvu 9 01.19.18)

Odobreno
odluka načelnika
državna sanitarna
doktora u Moskvi
od 18. januara 1999. N 7
SANITARNA PRAVILA I PROPISI
PROJEKTIRANJE, IZGRADNJA I RAD
STAMBENE ZGRADE, KOMUNALNE I KUĆANSKE PREDUZEĆE
USLUGE, OBRAZOVNE USTANOVE,
KULTURA, REKREACIJA, SPORT
UREĐAJ, OPREMA I ODRŽAVANJE HOSTELA
ZA RADNIKE I STUDENTE MOSKVE
MosSanPiN 2.1.2.040-98
Stupio na snagu 18. januara 1999. godine
1 područje upotrebe
Ovim pravilnikom definisani su osnovni sanitarni uslovi za projektovane, izgrađene, rekonstruisane i postojeće spavaonice, bez obzira na njihovu resornu pripadnost.
2. Regulatorne reference
Savezni zakon "O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva".
Pravilnik o državnoj sanitarnoj i epidemiološkoj regulativi sa izmjenama i dopunama, odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 30.6.98. N 680.
SanPiN 42-121-4719-88 „Sanitarna pravila za uređenje, opremanje i održavanje hostela za radnike, studente, učenike srednjih škola obrazovne institucije i stručne škole.
SNiP 2.08.01-89* "Stambene zgrade".
MGSN 3.01-96 "Stambene zgrade".
MGSN 2.06-99 "Prirodna, umjetna i kombinirana rasvjeta".
MGSN 2.05-99 "Insolacija i zaštita od sunca".
GN 2.1.6.695-98 "Maksimalne dozvoljene koncentracije (MPC) zagađivača u atmosferskom zraku naseljenih područja".
SN 2.2.4 / 2.1.8.566-96 "Industrijske vibracije, vibracije u prostorijama stambenih i javnih zgrada" (tabela 9).
SN 2.2.4 / 2.1.8.562-96 "Buka na radnim mjestima, u prostorijama stambenih, javnih zgrada i u stambenim prostorima" (tabela 3).
"Sanitarna pravila i norme za zaštitu stanovništva Moskve od elektromagnetnih polja odašiljačkih radiotehničkih objekata" N 6-96 od 04.07.96 (tabela 1).
Moskovski standardi za rad stambenog fonda. Radovi na čišćenju stepeništa stambenih zgrada i održavanju otvora za smeće - ZhNM-96-01/7 (Prilog 8).
3. Opšti zahtjevi
3.1. Odgovornost za sprovođenje ovih Pravila snosi uprava hostela, kao i preduzeća, ustanove ili organizacije zadužene za hostel.
3.2. Kontrola sprovođenja sanitarnih pravila u domovima koji pripadaju preduzećima, organizacijama i ustanovama ministarstava i resora koji u svom sastavu imaju resornu sanitarnu službu povjerava se organima i ustanovama ove službe.
3.3. Puštanje u rad studentskih domova završenih izgradnjom, rekonstruisanih, kao i naseljavanje studentskih domova nakon kapitalnog remonta dozvoljeno je samo uz dozvolu sanitarno-epidemiološke službe. Svako preuređenje, promjena područja podliježu obaveznoj koordinaciji sa sanitarno-epidemiološkom službom.
3.4. Nije dozvoljen smještaj u spavaonicama bilo kojih trećih organizacija, iznajmljivanje spratova ili pojedinačnih prostorija za iznajmljivanje bez dozvole sanitarne i epidemiološke službe. Prilikom odlučivanja o pitanju iznajmljivanja prostora, dajte prednost mini-praonicama i uslugama za domaćinstvo.
3.5. Prijava i registracija stanara hostela se vrši uzimajući u obzir sanitarni standard površine po osobi koja živi u hostelu (uključujući i djecu u porodičnim hostelima) uz obavezno polaganje sanitarnog pasoša za hostel.
3.6. Osobe koje se useljavaju u hostel moraju biti podvrgnute prethodnom ljekarskom pregledu i imati potvrdu zdravstvenih organa o mogućnosti boravka u hostelu iz zdravstvenih razloga.
3.7. Zaključke o mogućnosti prelaska studentskih domova u stambeni fond Sanitarno-epidemiološka služba može izdati samo za spavaonice sa rasporedom stanova, pod uslovom da u svakom stanu živi jedna porodica.
4. Zahtjevi za lokaciju i teritoriju hostela
4.1. Izbor zemljišne parcele za smještaj studentskog doma treba izvršiti uz učešće teritorijalne sanitarno-epidemiološke službe u skladu sa projektom planiranja stambene četvrti i opštim planom uređenja naselja. Ako je potrebno, na zemljištu treba izvršiti inženjersko-tehničke i druge mjere kako bi se osiguralo racionalno postavljanje zgrade hostela.
4.2. Veličina zemljišne parcele treba izračunati uzimajući u obzir broj ljudi koji žive u hostelu, pod uslovom da su svi elementi poboljšanja predviđeni prema standardima za stambene zgrade.
4.3. Teritorija hostela mora biti uređena, uređena, opremljena inženjersko-tehničkim uređajima za navodnjavanje zelenih površina, prilaza i trotoara sa uklanjanjem otopljenih i atmosferskih voda, te imati električnu rasvjetu. Prilazi i pješačke staze moraju biti asfaltirani.
4.4. Funkcionalno zoniranje teritorije hostela treba da obezbedi usklađenost sa higijenskim standardima fizičkih faktora (buka, insolacija, elektromagnetna polja, meteorološki faktori, itd.) i hemikalija.
4.5. Na teritoriji treba dodijeliti i opremiti mjesta za rekreaciju, sport i aktivnosti u domaćinstvu. U hostelima za porodičnu omladinu treba izdvojiti i opremiti izolovana dječija igrališta.
4.6. Teritorija hostela mora se održavati u skladu sa sanitarnim pravilima za održavanje teritorija naseljenih mjesta SanPiN 42-128-4690-88, sistematski čistiti, zalijevati kako bi se spriječilo stvaranje prašine i, ako je potrebno, mora se boriti protiv leda.
4.7. Za postavljanje kanti za smeće potrebno je opremiti posebno mjesto sa betonskim ili asfaltnim pločnikom, ograničeno ivičnjakom i zelenim površinama (žbunje) po obodu i imati pogodan pristupni put za vozila. Udaljenost od kanti za smeće do zgrade hostela, dječijih igrališta, mjesta za rekreaciju i sport treba biti najmanje 20 m. Ako u zgradi studentskog doma postoji komora za smeće, koja osigurava ugradnju potrebnog broja smetlara u njoj, nije potrebno uređivati ​​posebnu platformu za sakupljače smeća.
4.8. Komore za sakupljanje smeća treba da budu opremljene pogodnim pristupnim putevima za vozila i sitnu mehanizaciju, da imaju dovod tople i hladne vode sa podnim odvodom povezanim sa kanalizacionim sistemom, sa odgovarajućim nagibom do otvora za odvod. Zidovi ćelije moraju biti obloženi keramičkim pločicama, plafon mora biti obojen uljanom bojom. Komora za sakupljanje smeća i deblo kante za smeće moraju biti opremljeni prirodnom izduvnom ventilacijom kroz deblo đubrišta.
5. Zahtjevi za arhitektonsko planiranje
i konstruktivna rješenja zgrada i prostorija
5.1. Za izgradnju spavaonica treba koristiti standardne ili pojedinačne projekte razvijene u skladu s MGSN 3.01-96 i važećim SNiP "Stambene zgrade".
5.2. Sve novoprojektovane, izgrađene i rekonstruisane spavaonice moraju imati vodovod, hladnu i toplu vodu, kanalizaciju, centralno grijanje, otvor za smeće, lift i druge neophodne inženjerske komunikacije. Zgrade sa više od pet spratova opremljene su liftom, a više od tri sprata otvorom za smeće.
5.3. Nije dozvoljeno preopremanje spavaonica i naseljavanje prostorija koje se nalaze u suterenu i suterenu, kao i prostorija koje nemaju dovoljno prirodnog osvjetljenja, centralnog grijanja i vodovoda.
5.4. U spavaonicama treba obezbijediti i dodijeliti dnevne sobe, kulturne i društvene objekte i pomoćne prostorije.
5.5. Dnevne sobe u spavaonicama treba da budu grupisane, ali ne više od 10 dnevnih soba u bloku sa hodničkim sistemom i najviše 3 sobe sa stambenim sistemom. Svaki blok mora imati kuhinju i sanitarni čvor, kao i tuševe koji se mogu dijeliti između više blokova.
5.6. Nije dozvoljeno postavljanje kupatila, umivaonika, tuševa iznad dnevnih soba i neposredno uz njih, komora za smeće - ispod stambenih prostorija, kao i pristajanje đubrišta i električnih razvodnih tabla na dnevne sobe. Nije dozvoljeno pričvršćivanje sanitarnih uređaja direktno na zidove koji okružuju dnevne sobe.
5.7. Dnevne sobe u spavaonicama treba da budu predviđene za 2-3 osobe, površina se određuje po stopi od najmanje 6,0 kvadratnih metara. m po osobi. Visina stambenih prostorija mora biti najmanje 2,5 m. Širina dnevnih soba mora biti najmanje 2,2 m.
5.8. Dnevni boravak treba da bude neprohodan, sa pristupom u hodnik direktno ili kroz prednju stranu. Vrata dnevnih soba treba da se otvaraju prema unutra i da imaju zaptivke u tremovima.
5.9. Dnevne sobe treba da imaju ugrađene ormare za odlaganje kućne odjeće, posteljine, obuće. Broj pregrada u ormarima treba da bude jednak broju kreveta u sobi.
5.10. Na svakom spratu treba predvideti pomoćne i sanitarne prostorije u višespratnim spavaonicama, posebno toalete, toalete (odvojeno za muškarce i žene), vešeraj, peglanje, prostorije za sušenje veša, zajedničke kuhinje, prostorije za odlaganje sredstava za čišćenje.
5.11. Prostorije Doma zdravlja, izolacije, bifea treba da se nalaze na 1. spratu. Prostorije za masovna kulturna preduzeća, usluge potrošača i administrativne kancelarije treba da budu smeštene na 1. i 2. spratu uz maksimalnu izolaciju od stambenih prostorija. Prostorije za nastavu učenika treba postaviti odvojeno od prostorija koje su izvor buke. Prostorije za sportske aktivnosti treba da budu smještene na 1. ili suterenskom spratu. U podrumskim etažama dozvoljeno je postavljanje zajedničkih vešeraja, tuševa, ostave za odlaganje kućne opreme i prljavog rublja, prostorija za sušenje odjeće i obuće, tehničkih i drugih pomoćnih prostorija.
5.12. Praonica mora biti odvojena od hodnika bravom, ogradne konstrukcije praonica moraju biti vodonepropusne i parootporne. U hostelima za 200 i više osoba treba obezbijediti samouslužne praonice rublja, povezane sa prostorijama za sušenje i peglanje rublja i rublja.
5.13. U studentskim domovima-kompleksima za 1500 i više mjesta preporučljivo je obezbijediti zajedničke prostorije za trening, kulturna i sportska događanja, potrošačke usluge i ugostiteljstvo (menza, bife sa pomoćnim prostorijama), koje se izvode u izolovani blok ili posebnu zgradu. spojen sa glavnom zgradom hostela toplim prijelazom (galerija). U studentskim domovima-kompleksima treba obezbijediti ambulantu. Površina izolacije određuje se po stopi od 7 kvadratnih metara. m po krevetu. Svaka soba treba da ima najviše 2 ležaja, zaseban sanitarni čvor sa WC-om, umivaonikom i tušem. Jednokrevetne sobe su obezbeđene po ceni od 9 kvadratnih metara. m po krevetu. Medicinski izolator mora imati poseban ulaz iz hodnika sa bravom i izlaz na van sa predvorjem.
5.14. U hostelima za porodičnu omladinu treba obezbediti jednosobne sekcije sa stambenom površinom od najmanje 12 kvadratnih metara. m, sa kuhinjom od najmanje 5,0 kvadratnih metara. m, ispred i kupatilo opremljeno kadom, WC-om i umivaonikom. U predvorju bi trebao postojati dodatni prostor za invalidska kolica.
6. Zahtjevi za opremu i opremanje prostorija
6.1. Svaka dnevna soba mora biti opremljena tvrdim i mekim namještajem u skladu sa Modelskim normama za opremanje spavaonica namještajem, posteljinom i drugom opremom.
6.2. Poklopci stolova, noćnih ormarića, uzglavlja, polica i drugog namještaja trebaju biti glatki, lako dostupni za mokro čišćenje i dezinfekciju.
6.3. Kuhinje treba da budu opremljene štednjacima, sudoperima, stolovima, ormarićima. Oprema je instalirana po stopi 1 plinski gorionik za 5 osoba, 1 električni štednjak za 3 osobe; 1 sudoper i 1 stol za 8 osoba.
6.4. Prostorije za pranje veša treba da imaju zalihe tople i hladne vode, a odgovarajuća oprema za pranje veša treba da bude lako dostupna za nanošenje sredstava za čišćenje i dezinfekciju.
6.5. Prostorije za sušenje rublja i odeće treba da budu opremljene uređajima za sušenje veša, policama i vešalicama.
6.6. Prostorije za čišćenje i peglanje odeće treba da budu opremljene umivaonicima, stolovima za peglanje, peglama i električnim utičnicama.
6.7. Za skladištenje čistog i prljavog rublja potrebno je dodijeliti zasebne prostorije, čija lokacija treba isključiti sjecište toka čistog i prljavog rublja. Ostave za odlaganje posteljine opremljene su policama sa higijenskim premazom, dostupnim za mokro čišćenje i dezinfekciju, kao i policama, stolovima za sortiranje i sortiranje rublja. U prljavoj posteljini potrebno je dovod tople i hladne vode. Za odvojeno skladištenje lične i posebne odeće garderobera treba obezbediti ormariće.
6.8. Ostava za lične stvari, ostave za domaćinstvo i drugi inventar opremljeni su regalima ili policama.
6.9. Učionice su opremljene stolovima, stolicama i ostalom opremom neophodnom za domaći rad.
6.10. Menze, menze, prostori za kulturni rad, sportski objekti, potrošačke službe, ambulanta, izolacija i drugo moraju biti opremljeni u skladu sa standardima za ove prostorije.
6.11. Spavaonice treba da budu opremljene sistemima i sredstvima za mehanizaciju procesa čišćenja prostorija, pranja prozora, zidova, pranja veša i sl., koji u najvećoj mogućoj meri olakšavaju radno intenzivan rad, a takođe obezbeđuju neophodan set opreme za čišćenje označen u skladu sa sa svrhom.
6.12. Sva sanitarna, tehnološka, ​​medicinska i druga oprema, uređaji, namještaj i inventar moraju biti u skladu sa važećim regulatornim i tehničkim dokumentima i funkcionisati u skladu sa njihovim zahtjevima. Pokvarena oprema, namještaj, inventar podliježu hitnoj popravci ili zamjeni. Nije dozvoljeno zatrpavanje stambenih i pomoćnih prostorija, kao i hodnika i hodnika rashodovanom, neiskorišćenom ili neispravnom opremom, nameštajem i inventarom.
7. Zahtjevi za uređenje interijera
7.1. Materijali koji se koriste za unutrašnju dekoraciju spavaonica moraju imati higijenski zaključak Državnog sanitarno-epidemiološkog nadzora Ruske Federacije (odobren za korištenje od strane zdravstvenih vlasti).
7.2. U ostavama za čisto i prljavo rublje, kao iu prostorijama s vlažnim režimom, zidove treba obložiti glaziranim pločicama ili drugim materijalima otpornim na vlagu; podovi su obloženi linoleumom, plastičnim ili keramičkim pločicama.
7.3. Površine zidova, pregrada, završnih materijala, stolarije (vrata, prozora) i premaza moraju biti glatke, lake za čišćenje, pristupačne za rutinsko čišćenje. Nedostaci u unutrašnjem uređenju (polomljene obložne pločice, kršenje integriteta linoleuma i drugih premaza, stolarije itd.) moraju se bez odlaganja otkloniti.
8. Zahtjevi za grijanje, ventilaciju
i unutrašnje okruženje
8.1. Sistemi grijanja, ventilacije i klimatizacije moraju obezbijediti povoljne mikroklimatske uslove sredine, standardni sastav i kvalitet vazduha u prostorijama hostela.
8.2. Sistem grijanja mora obezbijediti ravnomjerno zagrijavanje zraka tokom cijelog perioda grijanja.
8.3. Kao uređaji za grijanje mogu se koristiti radijatori, konvektori, preklopni paneli (za centralno grijanje vode) i drugi uređaji, ovisno o usvojenom sistemu grijanja.
8.4. Uređaji za grijanje trebaju biti smješteni uglavnom ispod svjetlosnih otvora, biti lako dostupni za čišćenje. Kod grijanja vode prosječna temperatura površine uređaja za grijanje ne bi trebala prelaziti 80 stepeni. OD.
8.5. Prirodna ventilacija prostorija stambenog dijela provodi se kroz ventilacijske otvore, krmene grede, posebna krila, ventilacijske kanale i druge uređaje. Izduvni otvori kanala, opremljeni ukrasnim rešetkama, raspoređeni su u kuhinjama i kupatilima.
8.6. Dovodno-izduvna mehanička ventilacija opremljena je tuš kabinama, praonicama, sobama za sušenje i peglanje, te medicinskim izolatorom.
8.7. Ulazna predsoblja u hostelima treba da budu opremljena termo zavesama koje se koriste tokom grejne sezone.
8.8. Otvor za usis zraka mora biti smješten dalje od mogućih izvora zagađenja zraka.
8.9. Ventilacione komore treba da budu smeštene u izolovanim prostorijama na tehničkim spratovima. Ventilatori se moraju instalirati uzimajući u obzir zahtjeve zaštite od buke i vibracija.
8.10. Preventivni pregled, popravka i ispitivanje sistema grijanja i ventilacije treba izvršiti najmanje jednom godišnje uz izvršenje akta.
8.11. Rad sistema grijanja i ventilacije trebao bi osigurati optimalne toplinske i zračne uslove u radnim i servisiranim prostorijama, stambenim i pomoćnim prostorijama hostela: temperatura zraka + 20 ... 22 stepena. C pri vlažnosti od 30-45% i brzini vazduha od 0,1-0,15 m/s. tokom perioda grijanja u godini i + 22 ... 25 stepeni. C pri brzini zraka ne većoj od 0,25 m/sec. i vlažnost od 30-60% tokom toplog perioda godine.
8.12. Koncentracija štetnih nečistoća u vazduhu hostelskih prostorija ne bi trebalo da prelazi maksimalno dozvoljene koncentracije (MPC) zagađujućih materija u atmosferskom vazduhu naseljenih mesta GN 2.1.6.695-98 (sa orijentacijom na prosečne dnevne koncentracije).
8.13. U stambenim prostorijama hostela nivoi vibracija iz unutrašnjih i eksternih izvora moraju biti u skladu sa zahtjevima SN 2.2.4 / 2.1.8.566-96 "Industrijske vibracije, vibracije u prostorijama stambenih i javnih zgrada" (tabela 9. ). Korigovani nivo ubrzanja vibracija ne bi trebalo da prelazi 72 dBV.
8.14. Nivo buke u dnevnim sobama hostela ne bi trebalo da prelazi 45 dBA danju, a 35 dBA noću; na teritoriji koja se nalazi pored zgrade hostela, nivo buke ne bi trebalo da prelazi 60 dBA danju, 50 dBA noću u skladu sa SN 2.2.4 / 2.1.8.562-96 „Buka na radnim mestima, u stambenim, javnim zgradama i na stambeni razvoj teritorije" (tabela 3).
8.15. Nivoi električnih i elektromagnetnih polja ne bi trebalo da prelaze dozvoljene nivoe utvrđene Sanitarnim pravilima i normama za zaštitu stanovništva grada Moskve od elektromagnetnih polja predajnih radiotehničkih objekata (Tabela 1) N 6-96 od 04.07.96.
9. Zahtjevi za osvjetljenje i insolaciju prostorija
9.1. Sve stambene, pomoćne prostorije hostela, kao i zajednički hodnici i hodnici, moraju imati prirodno osvjetljenje.
9.2. Rasvjeta treba da odgovara namjeni prostorija, da bude dovoljna, podesiva i sigurna, da ne djeluje zasljepljujuće, kao i da negativno utiče na osobu i unutrašnje okruženje prostorije.
9.3. Prirodno osvjetljenje treba uzeti u skladu sa zahtjevima MGSN 2.06-99 "Prirodno, vještačko i kombinovano osvetljenje". Normalizovani koeficijenti prirodnog svetla (KEO) u dnevnim sobama hostela:
- pri prirodnom svjetlu - ne manje od 0,5%;
- sa kombinovanim osvetljenjem - ne manje od 0,3%.
9.4. Širina zidova između svjetlosnog otvora i poprečnog zida u dnevnim sobama ne smije biti veća od 1,4 m, osim u slučajevima kada se prozori postavljaju u dva vanjska zida ugaone prostorije. Dubina dnevnih soba s jednostranim osvjetljenjem ne smije biti veća od 6 m i ne prelazi dvostruku širinu (dubina erkera se ne uzima u obzir).
9.5. Dužina zajedničkih hodnika, osvijetljenih samo sa krajeva, ne smije biti veća od 20 metara kada su osvijetljeni s jednog kraja i 40 metara kada su osvijetljeni sa dva kraja. Ako su hodnici duži, potrebno je obezbijediti dodatno prirodno osvjetljenje kroz hodnike. Udaljenost između hodnika ne smije biti veća od 20 m, a između hodnika i prozorskih otvora na krajevima hodnika 30 m.
9.6. Da biste izbjegli zasjenjivanje dnevnih soba, drveće sa širokom krošnjom treba saditi ne bliže od 10 m od zgrade.
9.7. Orijentacija prozora stambenih prostorija treba da obezbedi režim insolacije u skladu sa MGSN 2.05-99 "Insolacija i zaštita od sunca" u najmanje 60% prostorija na nivou od 2 sata, osim prostorija orijentisanih na sektor horizonta sa azimut od 235-285 stepeni, pri čemu je smanjenje dozvoljeno do 1 h 30 min.
9.8. Opće vještačko osvjetljenje treba osigurati u svim prostorijama bez izuzetka. U dnevnim sobama, kuhinjama, zasebnim prostorijama za kulturne i društvene namjene, potrebno je osigurati i lokalno osvjetljenje pojedinih funkcionalnih prostora.
9.9. Za osvjetljavanje stambenih prostorija mogu se koristiti i žarulje sa žarnom niti i fluorescentne svjetiljke. Osvetljenost radnih površina treba da bude najmanje 100/150 luksa.
9.10. Za lokalno osvjetljenje u svim prostorijama moraju se postaviti utičnice u potrebnoj količini.
9.11. Dizajn svetiljki za opštu i lokalnu rasvetu mora da obezbedi zaštitu očiju od zaslepljujuće svetlosti i sigurnost tokom upotrebe.
9.12. Pregled i čišćenje instalacija opšte rasvete u glavnim prostorijama treba da se vrši najmanje jednom mesečno; lampe za opštu rasvjetu stepenica, predsoblja, hodnika, ulaza, pomoćnih prostorija - 1 put u 3 mjeseca. Čišćenje svetiljki treba kombinovati sa zamenom pokvarenih elemenata svetiljki.
10. Sanitarno-higijenski zahtjevi
za održavanje prostorija
10.1. Sve prostorije, oprema i namještaj u hostelu moraju biti čisti. Mokro čišćenje prostorija treba obavljati svakodnevno sa označenom opremom. Parketi se trljaju mastikom najmanje 2 puta mjesečno. Podove i vodovodne instalacije u toaletima, umivaonicima treba prati toplom vodom koristeći deterdžente i dezinfekciona sredstva pripremljena i uskladištena u skladu sa uputstvima za njihovu upotrebu, koja su za upotrebu odobrena od strane Državnog sanitarno-epidemiološkog nadzora. Tuševe treba očistiti nakon svake upotrebe na kraju dana.
10.2. Generalno čišćenje svih prostorija (čišćenje zidova i plafona, pranje podova, panela, prozora i vrata, opreme, nameštaja, čišćenje od prašine i prljavštine sa grejača, lampi i sl.) treba da se vrši jednom mesečno.
10.3. Prozorska stakla treba čistiti i dobro prati kako se zaprljaju, ali najmanje jednom u kvartalu.
10.4. U prostorijama hostela treba postaviti kante za smeće i drugi kućni otpad sa odgovarajućom oznakom. Kuhinje imaju kante za otpatke hrane koje se čvrsto pričvršćuju i koje se lako čiste i koje se moraju svakodnevno prazniti dok se pune.
10.5. Kante za smeće treba svakodnevno čistiti i uklanjati. Čišćenje i dezinfekcija svih elemenata prtljažnika kante za smeće, dezinfekcija kanti za smeće - najmanje jednom mesečno.
10.6. Mekana oprema (dušeci, jastuci, ćebad) mora biti dodeljena stanarima i dezinfikovana jednom godišnje, kao i kada se prethodno korišćena oprema izdaje novonaseljenim licima.
10.7. Posteljinu treba mijenjati čim se zaprlja, ali najmanje jednom u 7 dana.
10.8. Svake godine, prije početka zimske sezone, sve spavaonice moraju biti popravljene i izolirane.
10.9. Uprava doma je dužna da obezbijedi svakodnevni obilazak svih prostorija doma radi utvrđivanja nedostataka u njihovom radu i sanitarnom održavanju i blagovremenog preduzimanja mjera za njihovo otklanjanje. U slučaju otkrivanja pacijenata, uprava treba da ih odmah uputi u sobu za medicinsku izolaciju uz istovremeni poziv ljekaru.
10.10. Uprava hostela je dužna da zaključi ugovore o preventivnom tretmanu prostorija od insekata i glodara samo sa organizacijama koje imaju dozvolu za obavljanje ovih radova.
10.11. U slučaju korišćenja fluorescentnih sijalica za veštačko osvetljenje u hostelu, uprava je dužna da sa organizacijom licenciranom za ovu vrstu delatnosti zaključi ugovor o odlaganju sijalica koje nisu u funkciji.
10.12. Uprava doma mora zaključiti ugovor o odvozu čvrstog kućnog otpada sa organizacijom koja ima dozvolu za ovu vrstu djelatnosti.
10.13. Osoblje hostela mora biti opremljeno kombinezonom i pridržavati se pravila lične higijene.
10.14. Uprava je dužna obezbijediti higijensko osposobljavanje i ovjeru osoblja u domu, kao i vođenje ličnih zdravstvenih knjižica utvrđenog obrasca. Lica koja nisu završila obuku ne smiju raditi.
10.15. Svaki studentski dom treba da ima sanitarni dnevnik (prošiven, numerisan i zapečaćen pečatom teritorijalnog centra Državnog sanitarno-epidemiološkog nadzora) ili fasciklu sa numerisanim aktima sanitarne inspekcije.

SanPiN 42-121-4719-88

SANITARNA PRAVILA I PROPISI

UREĐAJI, OPREMA I ODRŽAVANJE HOSTELA ZA RADNIKE,
STUDENTI STUDENTI U SREDNJIM SPECIJALNIM OBRAZOVNIM USTANOVAMA
I STRUKOVNE ŠKOLE

ODOBRIO glavni državni sanitarni doktor SSSR-a A. I. Kondrusev 1. novembra 1988. N 42-121-4719-88

1. Opšte odredbe

1.1. Ova pravila važe za domove koji se projektuju, grade, rekonstruišu i postoje, bez obzira na njihovu resornu pripadnost.

1.2. Odgovornost za sprovođenje ovih pravila snosi uprava hostela, kao i preduzeća, ustanove ili organizacije zadužene za hostel.

1.3. Kontrola sprovođenja sanitarnih pravila u domovima koji pripadaju preduzećima, organizacijama i ustanovama ministarstava i resora koji u svom sastavu imaju resornu sanitarnu službu povjerava se organima i ustanovama ove službe.

1.4. Puštanje u rad studentskih domova završenih izgradnjom, rekonstruisanih, kao i naseljavanje studentskih domova nakon kapitalnog remonta dozvoljeno je samo uz dozvolu sanitarno-epidemiološke službe.

1.5. Prijava i prijava osoba koje borave u hostelu vrši se uzimajući u obzir sanitarni standard stambenog prostora na jednog stanovnika hostela uz obavezno polaganje sanitarne putovnice za hostel.

1.6. Osobe koje se useljavaju u hostel dužne su da prođu sanitarni tretman.

1.7. Porodice koje žive u hostelima za samce nisu dozvoljene. Mladim porodicama obezbjeđuju se mjesta u posebno izgrađenim ili maksimalno prilagođenim zgradama hostela za porodičnu omladinu, uzimajući u obzir zahtjeve utvrđene ovim pravilima.

Dozvoljeno je, u dogovoru sa teritorijalnim organima i ustanovama sanitarno-epidemiološke službe, da se u objektima prenoćišta za samce smeste prenoćišta za porodičnu omladinu, pod uslovom da se za smeštaj mladih porodica dodeljuju izolovani ulazi ili delovi.

1.8. Korištenje stambenih zgrada sa presječnim rasporedom stanova za porodično stanovanje kao hostel dozvoljeno je samo ako su preuređene i opremljene u skladu sa ovim pravilima.

2. Zahtjevi za lokaciju i teritoriju hostela

2.1. Izbor zemljišne parcele za smještaj studentskog doma treba izvršiti uz učešće teritorijalne sanitarno-epidemiološke službe u skladu sa projektom planiranja stambene četvrti i opštim planom uređenja naselja. Ukoliko je potrebno, na zemljištu treba izvršiti inženjerske i druge mjere (rušenje starih objekata, ravnanje, zatrpavanje, pranje, drenaža itd.) kako bi se osiguralo racionalno postavljanje zgrade hostela.

2.2. Površinu zemljišne parcele na jednog stanovnika hostela uzimati u skladu sa Prilogom 1.

2.3. Teritorija hostela mora biti uređena, uređena, opremljena inženjersko-tehničkim uređajima za navodnjavanje zelenih površina, prilaza i trotoara sa uklanjanjem otopljenih i atmosferskih voda, te imati električnu rasvjetu. Prilazi i pješačke staze moraju biti asfaltirani.

2.4. Funkcionalno zoniranje teritorije hostela treba da obezbedi usklađenost sa higijenskim standardima fizičkih faktora (buka, insolacija, elektromagnetna polja, meteorološki faktori, itd.) i hemikalija.

2.5. Na teritoriji treba dodijeliti i opremiti mjesta za rekreaciju, sport i aktivnosti u domaćinstvu. U hostelima za porodičnu omladinu treba izdvojiti i opremiti izolovana dječija igrališta.

2.6. Teritorija hostela mora se održavati u skladu s pravilima za sanitarno održavanje teritorija naseljenih područja koje je odobrilo Ministarstvo zdravlja SSSR-a, sistematski čistiti, zalijevati kako bi se spriječilo stvaranje prašine, a, ako je potrebno, mora se boriti protiv leda.

2.7. Za postavljanje kanti za smeće potrebno je opremiti posebno mjesto sa betonskim ili asfaltnim pločnikom, ograničeno ivičnjakom i zelenim površinama (žbunje) po obodu i imati pogodan pristupni put za vozila. Udaljenost od kanti za smeće do zgrade hostela, dječjih igrališta, mjesta za rekreaciju i sport treba biti najmanje 20 metara. Vrsta i broj kanti za smeće se utvrđuju u zavisnosti od načina odlaganja smeća i kućnog otpada koji je usvojen za to područje u dogovoru sa sanitarno-epidemiološkom službom. Ako u zgradi studentskog doma postoji komora za smeće, koja osigurava ugradnju potrebnog broja sakupljača smeća u nju, nije potrebno urediti posebnu platformu za potonje.

Bilješka. Komore za sakupljanje smeća treba da budu opremljene pogodnim pristupnim putevima za transport i malu mehanizaciju. Ukoliko u objektu postoji topla voda, potrebno je u komore postaviti slavine za toplu i hladnu vodu. Komora za sakupljanje smeća i deblo kante za smeće moraju biti opremljeni prirodnom izduvnom ventilacijom kroz deblo đubrišta.

3. Zahtjevi za arhitektonska, planska i dizajnerska rješenja zgrada i prostorija

3.1. Za izgradnju studentskih domova treba koristiti tipske ili individualne projekte koji odgovaraju prirodnim i klimatskim uslovima, uzimajući u obzir regionalne i lokalne prirodne, društveno-ekonomske i nacionalne karakteristike.

3.2. Sve novoprojektovane, izgrađene i rekonstruisane spavaonice moraju imati vodovod, hladnu i toplu vodu, kanalizaciju, centralno grijanje, otvor za smeće, lift i druge neophodne inženjerske komunikacije.

U nedostatku kanalizacije u hostelima kapaciteta do 50 osoba, dozvoljeno je ugraditi dvorišne nužnike s neprobojnom septičkom jamom ili ormarima s otvorom.

Zgrade sa više od 5 spratova opremljene su liftom, više od 3 sprata sa otvorom za smeće.

3.3. Nije dozvoljeno preopremanje spavaonica i naseljavanje prostorija koje se nalaze u suterenu i suterenu, kao i prostorija koje nemaju dovoljno prirodnog osvjetljenja, centralnog grijanja i vodovoda.

3.4. U spavaonicama treba obezbijediti i dodijeliti dnevne sobe, kulturne i društvene objekte i pomoćne prostorije. Sastav i površina prostorija moraju biti u skladu sa standardima datim u Dodatku 2.

3.5. Dnevne sobe u spavaonicama moraju biti grupisane (ali ne više od 10 dnevnih soba u bloku sa hodničkim sistemom i najviše 3 sobe sa stambenim sistemom). Svaki blok mora imati kuhinju i sanitarni čvor (mokri čvor, toalet), kao i prostorije za učenje i rekreaciju, tuševe (potonji prostori mogu biti zajednički za više blokova).

Bilješka

1. Ako u kupatilima sa apartmanskim sistemom postoje tuš kabine, posebne tuš sobe nisu predviđene. Iznad dnevnih soba i neposredno uz njih nije dozvoljeno postavljanje kupatila, umivaonika, tuševa, komora za smeće ispod stambenih prostorija, kao i pristajanje đubrišta i električnih razvodnih tabla na dnevne sobe.

2. U domovima srednjih specijalizovanih obrazovnih ustanova i stručnih škola nije dozvoljeno blokovsko planiranje.

3.6. Stambeni prostor u hostelima treba da bude najmanje 6 m2 po osobi. U svakoj prostoriji ne smiju boraviti više od 3 osobe, au nekim slučajevima (domovi za učenike stručnih škola, kratkotrajni smještaj radnika i namještenika) - najviše 4 osobe. Visina stambenog prostora mora biti najmanje 2,5 m.

3.7. Dnevni boravak treba da bude neprohodan, sa pristupom u hodnik direktno ili kroz prednju stranu. Studentske sobe stručnih škola i srednjih specijalizovanih obrazovnih ustanova treba da budu direktno povezane sa hodnikom. Vrata dnevnih soba treba da se otvaraju prema unutra i da imaju zaptivke u tremovima. Širina dnevnih soba mora biti najmanje 2,2 m.

3.8. Dnevne sobe treba da imaju ugrađene ormare za odlaganje kućne odjeće, posteljine, obuće. Broj pregrada u ormarima treba da bude jednak broju kreveta u sobi. Dimenzije svakog kupea moraju biti minimalno 0,6 x 0,6 m. Ako postoje prednji ugradbeni ormari, mogu se postaviti u njih.

3.9. Na svakom spratu treba obezbediti pomoćne i sanitarne prostorije u višespratnim spavaonicama, posebno toalete, toalete (odvojeno za muškarce i žene), vešeraj, peglanje, sušare, zajedničke kuhinje.

3.10. Prostorije Doma zdravlja, izolacije, bifea treba da se nalaze na 1. spratu. Prostorije za kulturna dešavanja, potrošačke usluge i administrativne kancelarije treba postaviti na 1-2 sprata uz maksimalnu izolaciju od stambenih prostorija. Prostorije za nastavu učenika treba postaviti odvojeno od prostorija koje su izvor buke. Prostorije za sportske aktivnosti treba da budu smještene na 1. ili u suterenskim etažama. Sportske dvorane se nalaze u zasebnim zgradama. U podrumskim etažama dozvoljeno je postavljanje zajedničkih vešeraja, tuševa, ostave za odlaganje kućne opreme i prljavog rublja, prostorija za sušenje odjeće i obuće, tehničkih i drugih pomoćnih prostorija.

3.11. Praonica mora biti odvojena od hodnika bravom, ogradne konstrukcije praonica moraju biti vodonepropusne i parootporne. U hostelima za 200 osoba. i više, obezbeđene su samouslužne praonice veša koje su povezane sa prostorijama za sušenje i peglanje posteljine i odeće.

3.12. Prilikom projektovanja studentskih domova-kompleksa za 1500 i više mesta, preporučljivo je obezbediti zajedničke prostorije za trening, kulturna i sportska dešavanja, potrošačke usluge i ugostiteljstvo (menza, kantina sa pomoćnim prostorijama), koji se izvode u izolovani blok ili poseban zgrada spojena sa glavnom zgradom hostela toplim prijelazom (galerija). U studentskim domovima-kompleksima umjesto izolacije treba obezbijediti ambulantu u skladu sa Prilogom 3.

Bilješka. U spavaonicama-kompleksima za 1500 i više osoba za radnike preduzeća u kojima je zdravstvena nega organizovana po dućanskom principu, nije potrebno postavljati ambulantu.

3.13. Površina izolacije određuje se po stopi od 7 m2 po 1 krevetu. Svako odjeljenje treba imati najviše 2 kreveta, poseban sanitarni čvor sa toaletom, umivaonikom i tušem. Jednokrevetne sobe su projektovane po stopi od 9 m2 po 1 ležaju. Medicinski izolator mora imati poseban ulaz iz hodnika sa bravom i izlaz na van sa predvorjem.

3.14. U domovima stručnih škola u kojima su učenicima obezbeđena 3 obroka dnevno, umesto kuhinja i bifea, dozvoljeno je uređenje kubika u iznosu od 0,2 m po 1 osobi (ali ne manje od 10 m) i opremljene skladišta hrane sa frižiderima.

3.15. U hostelima za porodičnu omladinu treba predvideti jednosobni delovi sa stambenom površinom od najmanje 12 m2, sa kuhinjom od najmanje 5 m2, hodnikom i kupatilom opremljenim kadom, WC školjkom i umivaonikom. Dječije igraonice treba obezbijediti i u iznosu od 0,08 m2 po osobi, ali ne manje od 15 m2 svaka, toalete u iznosu od 0,1 m2 po osobi, ali ne manje od 15 m2 svaka. U predvorju bi trebao postojati dodatni prostor za invalidska kolica.

Studentske domove za studente i postdiplomske studente male porodice treba obezbijediti u sklopu zgrada kampusa u iznosu od 15% od ukupnog broja mjesta u hostelima.

4. Zahtjevi za opremu i opremanje prostorija

4.1. Svaka dnevna soba mora biti opremljena tvrdim i mekim namještajem u skladu sa Standardnim normama za opremanje spavaonica namještajem, posteljinom i drugim inventarom.

4.2. Kreveti u dnevnim sobama trebaju biti raspoređeni u skladu sa minimalnim razmacima: između dugih strana kreveta - 0,65 m; od vanjskih zidova - ne manje od 0,6 m; od uređaja za grijanje - 0,2 m; između uzglavlja dva kreveta - 0,3-0,4 m; širina središnjeg prolaza između kreveta mora biti najmanje 1,1 m.

4.3. Broj noćnih ormarića, stolica u dnevnim sobama treba da odgovara broju stanara. Po potrebi dnevne sobe treba opremiti stolovima, policama za knjige i drugim namještajem, kao i noćnim tepisima i drugim inventarom. Poklopci stolova, noćnih ormarića, uzglavlja, polica i drugog namještaja trebaju biti glatki, lako dostupni za mokro čišćenje i dezinfekciju.

4.4. Dnevne sobe treba da budu opremljene ormarima za odjeću i obuću. Iznad prozora treba da budu garnišne.

4.5. Kuhinje treba da budu opremljene štednjacima, sudoperima, stolovima-ormarićima, kao i zidnim ili zidnim ormarićima za posuđe, a po potrebi i klupama ili tabureima. Oprema se ugrađuje u iznosu od: 1 gorionik plinskog štednjaka ili štednjaka na čvrsto gorivo - za 5 osoba, 1 gorionik električnog štednjaka - za 3 osobe, 1 sudoper i 1 stolni ormarić - za 8 osoba, 1 pretinac za zidni ili zidni ormar dimenzija 30 x 30 cm - za 1 osobu; u studentskim domovima za učenike stručnih škola - 1 gorionik, 1 sudoper i 1 sto-ormar, 1 frižider - za 10 osoba. U hostelima za omladinu - 1 električni ili plinski štednjak, sudoper, sto-ormar i zidni ili zidni ormar za svaki stambeni dio. Pored toga, kuhinje treba da budu opremljene frižiderima za domaćinstvo u iznosu od 1 frižider za 6-8 osoba u hostelima za samce i za 1 porodicu u hostelima za porodičnu omladinu.

Bilješka. U kuhinjama novoprojektovanih i puštenih u rad studentskih domova (bez obzira na spratnost) preporučljivo je predvidjeti ugradnju električnih štednjaka.

4.6. Prostorije za pranje veša treba da budu opremljene kadama sa dovodom hladne i tople vode, klupama ili stolovima sa premazom otpornim na vlagu, regalima, umivaonicima ili koritima sa emajliranim ili drugim premazom otpornim na vlagu i antikorozivnim premazom koji je lako dostupan za upotrebu. sredstva za čišćenje i dezinfekciju.

4.7. Prostorije za sušenje rublja i odeće treba da budu opremljene uređajima za sušenje veša, policama i vešalicama.

4.8. Prostorije za čišćenje i peglanje odeće treba da budu opremljene umivaonicima, stolovima za peglanje, peglama i električnim utičnicama, kao i ugradnim plakarima.

4.9. Ostave za odlaganje posteljine opremljene su policama sa higijenskim premazom, dostupnim za mokro čišćenje i dezinfekciju, kao i policama, stolovima za sortiranje i sortiranje rublja; Potrebno snabdijevanje toplom i hladnom vodom. Pored toga, potrebno je ugraditi ili ugraditi ormariće za odlaganje lične i posebne (sanitarne) odjeće čuvara. Po potrebi su opremljeni prihvatni otvori za posteljinu sa rampama.

4.10. Ostava za lične stvari, ostave za domaćinstvo i sportsku opremu opremljeni su regalima ili policama.

4.11. Spremnici za mirovanje moraju biti opremljeni električnim titanima ili drugim uređajima za grijanje vode.

4.12. Prostorije za nastavu opremljene su stolovima, stolicama prema broju sjedećih mjesta na osnovu standardne površine po 1 stanovniku u skladu sa Prilogom 2. Po potrebi prostorije za nastavu se opremaju drugim sredstvima naučno-tehničkog informisanja i vizuelnim pomagalima.

4.13. Menze, menze, prostori za kulturni rad, sportski objekti, potrošačke službe, ambulanta, izolacija i drugo moraju biti opremljeni u skladu sa standardima za ove prostorije.

4.14. Spavaonice treba da budu opremljene sistemima i sredstvima za mehanizaciju procesa čišćenja prostorija, pranja prozora, zidova, pranja posteljine, kuvanja i sl., što je više moguće kako bi se olakšao radno intenzivan rad, kao i obezbediti neophodan set opreme za čišćenje ( samozatvarajuće lopatice, prenosivi kontejneri malih dimenzija, itd.), označene kako je predviđeno.

4.15. Sva sanitarna, tehnološka, ​​medicinska i druga oprema, aparati, namještaj i inventar moraju biti u skladu sa važećim regulatornim i tehničkim dokumentima (standardi, tehnički uslovi) i funkcionisati u skladu sa njihovim zahtjevima.

Bilješka. Nije dozvoljeno montirati sanitarne uređaje direktno na zidove koji su zajednički za stambene prostore i prostorije u kojima se ti uređaji postavljaju.

Pokvarena oprema, namještaj, inventar podliježu hitnoj popravci ili zamjeni. Nije dozvoljeno zatrpavanje stambenih i pomoćnih prostorija, kao i hodnika i hodnika rashodovanom, neiskorišćenom ili neispravnom opremom, nameštajem i inventarom.

5. Zahtjevi za uređenje interijera

5.1. Materijali koji se koriste za unutrašnju dekoraciju spavaonica moraju biti od onih koje je odobrilo Ministarstvo zdravlja SSSR-a za upotrebu u izgradnji stambenih zgrada.

5.2. Zidovi dnevnih soba farbani su lepljivom bojom, a u prostorijama sa mokrim režimom (tuš kabine, mokri čvorovi, vešeraj), u ostavama za odlaganje čistog i prljavog veša, toaletima, panelima u kuhinjama do visine 1,6 m, kao kao i zidovi na mjestima gdje umivaonici i drugi sanitarni uređaji moraju biti obloženi glaziranim keramičkim pločicama ili drugim materijalima otpornim na vlagu odobrenim od strane Ministarstva zdravlja SSSR-a za upotrebu u stambenoj izgradnji.

Bilješka. U hostelima za porodičnu omladinu dozvoljeno je lijepljenje zidova dnevnih soba i prednjih soba papirnim tapetama. Također je dozvoljena obrada zidova kuhinja iznad ploče od keramičkih pločica perivom tapetom ili samoljepljivom folijom u svim spavaonicama. Zidovi u hodnicima i hodnicima moraju biti obrađeni fasadnim materijalom ili obojeni do visine 1,8 m uljanom bojom.

5.3. Stropove u prostorijama sa normalnom upotrebom treba završiti kredom ili krečom (dozvoljena je boja na bazi vode, ljepila ili silikatna boja). Stropove u vlažnim prostorijama (tuš kabine, vešeraj, mokri čvorovi, toaleti itd.) treba farbati uljanom bojom. Boja koja se koristi za završnu obradu plafona treba da obezbedi koeficijent refleksije od 0,7-0,8. U predvorjima se mogu koristiti spušteni plafoni.

5.4. Podovi u spavaonicama moraju biti glatki, čvrsto postavljeni, bez pukotina i nedostataka. Lajsne treba da prianjaju uz zidove i pod. Preporučljivo je koristiti drvo kao materijal za podove (daske premazane uljanom bojom, parketi lakirani ili povremeno utrljani mastikom, kao i parketne daske i druge konstrukcije). Sintetički podovi su dozvoljeni polimernih materijala među onima koje je Ministarstvo zdravlja SSSR-a odobrilo za upotrebu u izgradnji stambenih zgrada. U prostorijama sa mokrim režimom, toaletima, pomoćnim prostorijama (ostave za prljavo rublje i sl.), postavljaju se podovi od keramičkih (metlakh) pločica. U prostorijama za tuširanje i pranje veša podovi moraju biti opremljeni slivnicima sa odgovarajućim nagibima poda prema otvorima odvoda.

Bilješka. U prostorijama koje se nalaze na 1. katu (osim prostorija s mokrim režimom i drugih pomoćnih prostorija koje nisu povezane s dugim boravkom ljudi u njima) treba predvidjeti drvene (parket ili daske) podove.

5.5. Dekoraciju boja interijera stambenih i pomoćnih prostorija hostela treba izvesti uzimajući u obzir orijentaciju sobe na stranama horizonta, karakteristike svijetle klime područja, namjenu prostorije, spektralni sastav vještačkih izvora svjetlosti koji osvjetljavaju unutrašnjost. U prostorijama orijentiranim na južnu stranu horizonta, preporuča se korištenje završnih materijala (boje, premazi) mekih hladnih (plavih, zelenih, itd.) tonova; u prostorijama orijentiranim na sjever - toplije (crvena, žuta, narandžasta), svijetle boje. Preporučeni koeficijenti refleksije zida su 0,35-0,6.

5.6. Završetak kantina, bifea, kulturnih i društvenih objekata, ambulante, sportskih objekata mora se izvršiti u skladu sa zahtjevima za ove prostore.

5.7. Površina zidova, pregrada, završnih materijala, stolarije (vrata, prozora) i premaza treba da bude glatka, laka za čišćenje, pristupačna za rutinsko čišćenje. Nedostaci u unutrašnjem uređenju (polomljene obložne pločice, kršenje integriteta linoleuma i drugih premaza, stolarije itd.) moraju se bez odlaganja otkloniti.

6. Zahtjevi za grijanje, ventilaciju i unutrašnje okruženje

6.1. Sistemi grijanja, ventilacije i klimatizacije moraju obezbijediti povoljne mikroklimatske uslove životne sredine, normativni sastav i kvalitet vazduha u spavaonicama.

6.2. Sistem grijanja mora obezbijediti ravnomjerno zagrijavanje zraka tokom cijelog perioda grijanja.

6.3. Kao uređaji za grijanje mogu se koristiti radijatori, konvektori, preklopni paneli (za centralno grijanje vode) i drugi uređaji, ovisno o usvojenom sistemu grijanja.

6.4. Uređaji za grijanje trebaju biti smješteni uglavnom ispod svjetlosnih otvora, biti lako dostupni za čišćenje i imati regulatore temperature. Kod grijanja vode prosječna temperatura površine uređaja za grijanje ne bi trebala prelaziti 80 °C.

6.5. Prirodna ventilacija prostorija stambenog dijela (stambenih prostorija, igraonica, toaleta, kuhinja, kupatila) vrši se kroz otvore, krmene otvore, specijalna krila, ventilacijske kanale i druge uređaje. Izduvni otvori kanala, opremljeni ukrasnim rešetkama, raspoređeni su u kuhinjama i kupatilima.

6.6. Dovodno-izduvna mehanička ventilacija opremljena je tuš kabinama, praonicama, sobama za sušenje i peglanje, te medicinskim izolatorom.

6.7. Ulazna predsoblja u hostelima treba da budu opremljena termo zavesama koje se koriste tokom grejne sezone.

6.8. Otvor za usis zraka mora biti smješten dalje od mogućih izvora zagađenja zraka.

6.9. Ventilacione komore treba da budu smeštene u izolovanim prostorijama na tehničkim spratovima. Ventilatori se moraju instalirati uzimajući u obzir zahtjeve zaštite od buke i vibracija.

6.10. Jednom godišnje, a po potrebi i češće, vrši se preventivni pregled, popravka i ispitivanje sistema grijanja i ventilacije uz izvršenje akta.

6.11. Rad sistema grejanja i ventilacije treba da obezbedi optimalne toplotne i vazdušne uslove u radnim i servisiranim prostorijama stambenih i pomoćnih prostorija hostela: temperatura vazduha + 20-22 °C pri vlažnosti od 30-45% i brzina vazduha od 0,1-0,15 m / s tokom perioda grijanja u godini i + 22-25 ° C pri brzini zraka ne većoj od 0,25 m / s i vlažnosti od 30-60% tokom toplog perioda godine.

Bilješka. Projektne temperature zraka i stope izmjene zraka u spavaonicama date u Prilogu 4 treba primijeniti u fazi njihovog projektovanja i izgradnje.

6.12. Koncentracije štetnih nečistoća u vazduhu spavaonica ne bi trebalo da prelaze „Maksimalno dozvoljene koncentracije (MPC) zagađujućih materija u atmosferskom vazduhu naseljenih mesta” (na osnovu prosečnih dnevnih koncentracija).

6.13. U stambenim prostorijama hostela, nivoi vibracija iz unutrašnjih i eksternih izvora ne bi trebali prelaziti vrijednosti navedene u Dodatku 5, uzimajući u obzir izmjene u trajanju djelovanja i doba dana (Prilog 6).

6.14. Nivoi buke u stambenim prostorijama i na teritoriji hostela ne bi trebali prelaziti vrijednosti date u Dodatku 7.

6.15. Nivoi električnih i elektromagnetnih polja (EMF) iz spoljašnjih i unutrašnjih izvora u prostorijama hostela ne bi trebalo da prelaze maksimalno dozvoljene nivoe (Prilog 8).

7. Zahtjevi za osvjetljenje prostorija

7.1. Sve stambene i pomoćne prostorije hostela, kao i zajednički hodnici i holovi, moraju imati prirodno osvjetljenje, osim prostorija čija tehnologija rada ne zahtijeva prirodno osvjetljenje (fotolaboratorije i sl.). Bez prirodnog osvjetljenja, dozvoljeno je u dogovoru sa sanitarno-epidemiološkom službom obezbijediti sanitarne čvorove, posebno uređene prostorije za toalete, tuševe, ostave i druge pomoćne prostorije sa kraćim boravkom ljudi.

7.2. Osvetljenje treba da odgovara nameni prostorije, da bude dovoljno, podesivo i bezbedno, da ne deluje zaslepljujuće, kao i da negativno utiče na čoveka i unutrašnje okruženje prostorije.

7.3. Dovoljnost prirodnog osvjetljenja prostorija novoizgrađenih i rekonstruisanih hostelskih zgrada utvrđuje se vrijednošću koeficijenta prirodne osvijetljenosti (KEO), čije su propisane vrijednosti date u Prilogu 9.

7.4. Približnu vrijednost prirodnog osvjetljenja može se odrediti svjetlosnim koeficijentom (SC), koji karakterizira omjer površine svjetlosnih otvora (zastakljene površine prozora) i površine poda. U dnevnim sobama i kuhinjama, SC treba da bude u granicama 1:4,5 do 1:8. U hodnicima 1:16, u stepeništu 1:8.

Bilješka. Ako se uz svjetlosne otvore nalaze lođe, njihova površina je uključena u procijenjenu površinu prostora. U hostelima koji se nalaze u klimatskoj regiji IV A, procijenjena površina svjetlosnih otvora smanjena je za 20%.

7.5. Širina zidova između svjetlosnog otvora i poprečnog zida u dnevnim sobama ne smije biti veća od 1,4 m, osim u slučajevima kada se prozori postavljaju u dva vanjska zida ugaone prostorije. Dubina dnevnih soba s jednostranim osvjetljenjem ne smije biti veća od 6 m i ne prelazi dvostruku širinu (dubina erkera se ne uzima u obzir).

7.6. Dužina zajedničkih hodnika, osvijetljenih samo sa krajeva, ne smije biti veća od 20 m kada su osvijetljeni s jednog kraja, odnosno 40 m kada su osvijetljeni sa dva kraja.Ako su hodnici duži, potrebno je obezbijediti dodatno prirodno osvjetljenje kroz hodnike. Udaljenost između hodnika ne smije biti veća od 20 m, a između hodnika i prozorskih otvora na krajevima hodnika - 30 m.

7.7. Da bi se spriječilo odsjaj od direktne sunčeve svjetlosti i pregrijavanje prostorija, svjetlosni otvori moraju biti opremljeni uređajima za zaštitu od sunca (zavjese, roletne i sl.).

7.8. Da biste izbjegli zasjenjivanje dnevnih soba, drveće sa širokom krošnjom treba saditi ne bliže od 10 m od zgrade.

7.9. Orijentacija prozora stambenih prostorija trebala bi osigurati način insolacije u skladu s važećim SNiP (VSN) u najmanje 60% prostorija.

7.10. U svim, bez izuzetka, prostorijama treba obezbediti opštu veštačku rasvetu. U dnevnim boravcima, kuhinjama, zasebnim prostorijama kulturne i društvene namjene (prostorije za nastavu i sl.) treba osigurati i lokalno osvjetljenje pojedinih funkcionalnih prostora.

7.11. Za osvjetljavanje stambenih prostorija mogu se koristiti i žarulje sa žarnom niti i fluorescentne svjetiljke. Preporučljivo je koristiti toplo bijele fluorescentne svjetiljke tipa LTB za rekreacijske prostore, svjetiljke prirodnog svjetla tipa LE ili hladno bijelo svjetlo tipa LHB, ili dnevno svjetlo i bojom korigirano zračenje tipa LDC za radne prostore u kuhinji , a takođe i za osvetljenje kupatila, lampe bele svetlosti tipa "LB" - za pomoćne prostorije. Dozvoljena je upotreba lampi tipa "LB" za osvjetljavanje dnevnih soba.

7.12. Za lokalno osvjetljenje u svim prostorijama moraju se postaviti utičnice u potrebnoj količini.

7.13. Dizajn svetiljki za opštu i lokalnu rasvetu treba da obezbedi zaštitu očiju od zaslepljujuće svetlosti i sigurnost tokom upotrebe.

Bilješka. U prostorijama s mokrim načinom rada, u sanitarnim objektima, pomoćnim i skladišnim prostorijama potrebno je koristiti posebne zaštitne armature (plafoni i sl.) kako bi se osigurala njihova hidroizolacija. Upotreba otvorenih sijalica sa žarnom niti i fluorescentnih sijalica nije dozvoljena.

7.14. Nivo osvijetljenosti prostorija hostela mora biti u skladu sa standardima datim u Dodatku 10.

7.15. U hostelima sa više od 100 štićenika i uslužnog osoblja treba obezbediti rasvetu za hitne slučajeve i evakuaciju.

7.16. Pregled i čišćenje instalacija opšte rasvete u glavnim prostorijama treba da se vrši najmanje jednom mesečno; stolne lampe, zidne lampe - četiri puta mjesečno; lampe za opštu rasvjetu stepenica, predsoblja, hodnika, ulaza, pomoćnih prostorija - jednom u tri mjeseca. Čišćenje svjetiljki treba kombinirati sa zamjenom pregorjelih lampi i startera, pokvarenih reflektora, zaštitnih kapa i drugih elemenata svjetiljki.

8. Sanitarno-higijenski zahtjevi za održavanje prostorija

8.1. Sve prostorije, oprema i namještaj u hostelu moraju biti čisti. Mokro čišćenje prostorija treba obavljati svakodnevno sa označenom opremom. Parketi se trljaju mastikom najmanje 2 puta mjesečno. Podove i vodovodne instalacije u sanitarnim čvorovima, umivaonicama treba prati toplom vodom koristeći deterdžente i dezinfekciona sredstva pripremljena i uskladištena u skladu sa uputstvima za njihovu upotrebu. Tuševe treba očistiti nakon svake upotrebe na kraju dana.

Bilješka. Čišćenje zajedničkih i drugih prostorija, izuzev dnevnih soba i stambenih blokova-ćelija za porodično naselje, vrši uslužno osoblje (čistačice) koje je na raspolaganju u domu. Čišćenje stanova je odgovornost stanara.

8.2. Jednom mjesečno u hostelu treba održavati „Sanitarni dan“ uz generalno čišćenje svih prostorija (čišćenje zidova i plafona, podova, panela, prozora i vrata, opreme, namještaja, istresanja i provjetravanja posteljine, čišćenja prašine i prljavštine uređaja za grijanje, inventara itd.).

8.3. Prozorska stakla treba čistiti i dobro prati kako se zaprljaju, ali najmanje jednom u kvartalu.

8.4. Raspored namještaja u prostorijama treba da doprinese racionalnom korištenju prirodnog svjetla. Prozori ne bi trebali biti blokirani visokim namještajem, debelim zavjesama i velikim biljkama. U radnim prostorijama i bibliotekama stolove treba postaviti u odnosu na prozore tako da dnevna svjetlost pada na njih s lijeve ili prednje strane.

8.5. U spavaonicama treba postaviti kante za smeće i drugi kućni otpad. Kuhinje imaju kontejnere za otpad od hrane koji se čvrsto pričvršćuju i lako se čiste, a koji se moraju svakodnevno prazniti kako se napune.

8.6. Mekana oprema (dušeci, jastuci, ćebad) mora biti dodeljena stanarima i dezinfikovana jednom godišnje, kao i kada se prethodno korišćena oprema izdaje novonaseljenim licima.

Bilješka. Dušeci treba da imaju navlake za dušeke koje se mogu skidati, koje se povremeno peru jer se zaprljaju.

8.7. Promena posteljine (navlaka, čaršava, jastučnica, 2 peškira za svakog stanara) treba da se vrši u slučaju da se zaprlja, a najmanje jednom u 7 dana.

8.8. Svim štićenicima mora se obezbijediti kipuća voda tokom dana, vodeći računa o pogodnostima korištenja, bez obzira na vrijeme polaska i dolaska iz smjene (nastava).

8.9. Svake godine, prije početka zimske sezone, sve spavaonice moraju biti popravljene i izolirane, prozorski otvori po obodu se izoliraju pjenastom gumom, vatom i drugim materijalima i zalijepe.

8.10. U domu, u skladu sa ovim pravilnikom, odobrenim od uprave i istaknutim na vidnim mestima, moraju biti uspostavljena „Pravila unutrašnjeg pravilnika“, koja su obavezna za sve štićenike i uslužno osoblje.

8.11. Uprava doma je dužna da obezbijedi svakodnevni obilazak svih prostorija doma radi utvrđivanja nedostataka u njihovom radu i sanitarnom održavanju i blagovremenog preduzimanja mjera za njihovo otklanjanje. U slučaju otkrivanja pacijenata, uprava treba da ih odmah uputi u sobu za medicinsku izolaciju uz istovremeni poziv ljekaru.

8.12. Pušenje u stambenim i zajedničkim prostorijama, kao i upotreba alkoholnih pića u hostelima, strogo je zabranjeno. Za pušenje treba dodijeliti posebna mjesta ili prostorije, dovoljno ventilirane ili opremljene efikasnom dovodnom i izduvnom mehaničkom ventilacijom.

8.13. Uprava hostela je dužna zaključiti ugovore za preventivno tretiranje prostorija od insekata i glodara i organizovati pripremu prostorija za navedene poslove. Mjere suzbijanja insekata i glodara u hostelu treba provoditi bez obzira na planiranu i neplaniranu dekontaminaciju prostorija po ugovoru.

8.14. Servisno osoblje spavaonice moraju biti opremljene kombinezonom i pridržavati se pravila lične higijene.

8.15. Uslužno osoblje uključeno u primanje, izdavanje, sortiranje čistog rublja mora biti opremljeno sanitarnom odjećom (bijeli mantili, uzimajući u obzir dostupnost promjenjivog kućnog ogrtača u slučaju kontaminacije) i podvrgnuti se obaveznim medicinskim pregledima u skladu s uputama koje je odobrio SSSR Ministarstvo zdravlja.

8.16. Uprava je dužna obezbijediti higijensku obuku za osoblje studentskog doma po prijemu na posao i naknadno provesti dodatne brifinge najmanje jednom u 2 godine. Lica koja nisu završila obuku ne smiju raditi.

8.17. Za potrebe unutrašnje kontrole sanitarnog održavanja prostorija u studentskim domovima treba formirati javne sanitarne komisije koje su dužne da provjeravaju sanitarno stanje studentskih domova. Rezultate provjere treba prijaviti upravi hostela kako bi se poduzele mjere protiv prekršitelja ili ohrabrili oni koji žive u sobama primjerenog sanitarnog sadržaja.

8.18. Svaki studentski dom mora imati sanitarni dnevnik, zavezan, numerisan i zapečaćen pečatom teritorijalne sanitarno-epidemiološke stanice, koja prati sanitarno stanje studentskog doma. Časopis se čuva u upravi hostela i na zahtjev prezentuje predstavnicima sanitarno-epidemiološke službe.

Prilog 1

Kapacitet spavaonice (osoba)

Površina parcele po stanovniku u m

Bilješke.

1. Norme površine za spavaonice srednjeg kapaciteta utvrđuju se interpolacijom, a za spavaonice manjeg i većeg kapaciteta - ekstrapolacijom.

2. Teritorija hostela mora imati kontinuirano sunčevo zračenje: za centralnu zonu (u rasponu geografskih širina 58-48°N) najmanje 2,5 sata dnevno za period od 22. marta do 22. septembra; za sjevernu zonu (sjeverno od 58°N) najmanje 3 sata za period od 22. aprila do 22. avgusta; za južnu zonu (južno od 48°N) najmanje 2 sata za period od 22. februara do 22. oktobra.

Aneks 2

Sastav i površina prostorija u hostelima

Sa kapacitetom spavaonica (osoba)

Prostorije

Norma površine za 1 osobu, m

dnevne sobe

Lobby

0,15, ali ne manje od 15 m

Uprava i prostorije za osoblje

0,15, ali ne manje od 12 m

Prostori za kulturna događanja, rekreaciju, edukativne i sportske aktivnosti

0,8, ali ne manje od 12 m

Ugostiteljski prostori

Bife - u hostelima od 200 do 600 osoba.

Kafić - u hostelima 600-1000 ljudi.
po stopi od 6 mjesta na 100 ljudi.

Ostave za sportsku i kućnu opremu, ostave za lične stvari, posteljinu

Oprema za pranje, sušenje i peglanje

Sanitarno-higijenske prostorije

1 tuš, 1 umivaonik i 1 WC za 4-6 osoba. Ženska kabina za ličnu higijenu (1 kabina za 50 osoba) sa tušem u usponu, WC školjkom, tušem i umivaonikom

Ugradni plakari

Izolator

obezbjeđuje se u hostelima kapaciteta 200 osoba. i više po stopi od 1 mjesto na 200 ljudi.

Bilješka. Norme površine za spavaonice srednjeg kapaciteta utvrđuju se interpolacijom, a za spavaonice većeg i manjeg kapaciteta - ekstrapolacijom.

Aneks 3

Sastav i površina prostorija medicinskog centra
za spavaonice-komplekse za 1500 osoba i više

Prostorije

Kapacitet studentskih domova-kompleksa (osoba)

5000 i više

Lobby

Ordinacija

proceduralni

Sala za fizioterapiju

stomatološke ordinacije

Soba za medicinsko osoblje

Izolator

Dodatak 4

Procijenjene temperature i brzina izmjene zraka u spavaonicama

Prostorije

Procijenjena temperatura zraka (°C)

Učestalost izmjene zraka po satu ili količina zraka koja se uklanja iz prostorija

hood

Dnevna soba

3 m/h po 1 m površine prostorije

Kuhinje u negasificiranim zgradama, ostave

ne manje od 60 m/h

Kuhinja u gasificiranim zgradama

najmanje:

60 m/h sa štednjakom za 2 gorionika

75 m/h sa štednjakom na 3 plamenika

90 m/h sa štednjakom na 4 plamenika

(za svaki dodatni gorionik napa se povećava za 15 m/h)

Ormar za sušenje odjeće i obuće u dnevnim sobama

Kupatilo

25 m/sat

Toalet

25 m/sat

Kombinovani sanitarni čvor

50 m/h

Washroom individual

0,5 m/h

Zajednička tuš kabina

Kabina za ličnu higijenu za žene

Zajednički toalet

50 m/h za 1 wc šolju

25 m/h za 1 pisoar

Whroom

1,5 m/sat

Predsoblje, zajednički hodnik, stepenište, front u hostelu porodične omladine

Prostorije za kulturna dešavanja, za nastavu, rekreaciju, prostorije za administraciju i osoblje

Soba za veš

najmanje 4

Peglanje, sušenje

najmanje 2

Sušenje odjeće i obuće

najmanje 4

Bife, omladinski kafić

Prema SNiP-u za javne ugostiteljske objekte

Ostava i posteljina

Izolaciona komora

Integrirani servis potrošača:

prijemne sobe

frizerski

Komora za smeće

_______________
* Količina uklonjenog vazduha mora biti 1/3 veća od dovodnog vazduha.

Bilješke. 1. U područjima sa temperaturom najhladnijeg petodnevnog perioda od -31 °C i niže, projektovana temperatura vazduha u dnevnim sobama treba da bude +25 °C.

2. U ugaonim prostorijama stanova (s dužinom drugog vanjskog zida većom od 1,2 m), projektnu temperaturu zraka treba uzeti za 2 ° C veću od one navedene u tabeli 3.

3. Brzina izmjene zraka za kuhinje opremljene plinskim štednjacima se održava i kada su u njih ugrađeni plinski bojleri; u ovom slučaju, plinski kanal iz bojlera treba smatrati dodatnim ispušnim kanalom.

Dodatak 5

Maksimalni dozvoljeni nivoi vibracija u stambenim prostorijama, dB

Srednje geometrijske frekvencije oktavnih opsega, Hz

Nivoi vibracija

Nivoi ubrzanja vibracija

Nivoi pomaka vibracija

Dodatak 6

Izmjene normativnih nivoa vibracija u stambenim prostorijama

Faktor uticaja

Korekcije u dB

Priroda vibracije

konstantan

nestalan

Times of Day

dana od 7 do 23 sata

noću od 23h do 7h

Trajanje izloženosti vibracijama tokom dana najintenzivnijih 30 minuta.

ukupno trajanje u %

Dodatak 7

Dozvoljeni nivoi buke u stambenom okruženju studentskih domova

Namjena prostorija ili teritorija

Times of Day

Nivoi zvučnog pritiska, dB, u oktavnim frekvencijskim opsezima sa srednjim geometrijskim frekvencijama, Hz

Nivoi zvuka i ekviv. nivoi zvuka, dBA

Maksim. nivoi zvuka, dBA

Teritorije direktno uz zgrade hostela

od 7 do 23 sata.

Dnevne sobe hostela

Bilješke. 1. Dozvoljeni nivoi buke iz spoljašnjih izvora u prostorijama utvrđuju se uz obezbeđenje normativne ventilacije prostorija (sa otvorenim prozorima, poprečnim vratima, uskim prozorskim krilima i sl.).

2. Ekvivalentni i maksimalni nivoi zvuka u dBA za buku koju stvara drumski, železnički, vazdušni saobraćaj, 2 m od ogradnih konstrukcija prvog ešalona studentskih zgrada okrenutih prema glavnim ulicama od gradskog i regionalnog značaja, železnici, izvorima aviona buke, dozvoljeno je uzeti 10 dBA više (korekcija = + 10 dB).

3. Nivoi zvučnog pritiska u oktavnim opsezima u dB, nivoi zvuka i ekvivalentni nivoi zvuka u dBa za buku koju u prostorijama stvaraju sistemi za klimatizaciju, grijanje i ventilaciju treba uzeti 5 dB ispod onih navedenih u tački 2 tabele.

Dodatak 8

Maksimalno dozvoljeni nivoi elektromagnetnog zračenja
iz eksternih i unutrašnjih izvora

EMI frekvencija

daljinski upravljač, dimenzija

20-22 kHz

30-300 kHz

0,3-3 MHz

30-300 MHz

300MHz-30GHz

10 µW/cm

Dodatak 9

Normalizovani koeficijenti prirodne osvetljenosti za spavaonice (%)

Prostorije

Lagani klimatski pojas

Pojasne zone

Orijentacija svetlosnih otvora na stranama horizonta (azimut, stepen)

226-315
46-136

Dnevne sobe, kuhinje

Sa stabilnim snježnim pokrivačem

Sa stabilnim snježnim porama

Nema stabilnog snježnog pokrivača

Sa stabilnim snježnim porama

Nema stabilnog snježnog pokrivača

Sjeverno od 50°N

50°N i jug

Sjeverno od 40°N

40°N i jug

Stepeništa posvuda

Bilješka. Prosječan nivo osvijetljenosti stambenih prostorija postiže se kombinovanim djelovanjem svih lampi, osim stonih.

U različitim funkcionalnim područjima stambenih prostorija preporučuju se sljedeći nivoi osvjetljenja, uzimajući u obzir opću i lokalnu rasvjetu:

funkcionalno područje

Osvjetljenje (lx)

fluorescentne lampe

lampe sa žarnom niti

Sto

Mesta za periodično čitanje (fotelja, sofa, uzglavlje)

Mjesto za šivenje

Sto za večeru

Aneks 10

Norme osvjetljenja stambenih, glavnih funkcionalnih i pomoćnih prostorija hostela (vještačko osvjetljenje)

najniže osvjetljenje (lx)

Prostorije

sa fluorescentnim lampama

sa lampama sa žarnom niti

Površine koje uključuju osvjetljenje

dnevne sobe

Hodnici, kupatila, nužnici, stepeništa

Predsoblja i svlačionice

Prostorije za dežurnu službu osoblja

0,8 m od poda u horizontalnoj ravni

Čitaonice, radne sobe, toaleti

na desktop računarima

Prostorije za sportske aktivnosti, zbornice

Kružne sobe, prostorije za kulturna dešavanja

0,8 m od poda u horizontalnoj ravni

Igraonica za djecu

Crveni uglovi, kancelarijski prostor za osoblje

izolatori

Bifei, trpezarije

foto laboratorije

Prostorije za pranje, sušenje i mehaničko peglanje**

ručno peglanje

Toaleti, toaleti

Tuševi i svlačionice

Ženske prostorije za ličnu higijenu

Potkrovlje

________________
* Za lokalnu rasvjetu treba osigurati utičnice.

** Za mehaničko peglanje, osvetljenje je normalizovano na površini mašina za peglanje.

Tekst dokumenta ovjerava:
službena publikacija
Sat. najvažniji službeni materijali o sanitarnim
i protivepidemijska pitanja. U sedam tomova /
Pod generalnim uredništvom. cand. med. nauke V.M. Podolsky.
Tom 3. Sanitarna pravila i norme (SanPiN),
higijenske standarde i liste smjernica
i higijenske smjernice za djecu i adolescente. M.: MP "Rarog", 1992

Među svim mogućnostima hotelskog poslovanja u glavnom gradu izdvajaju se hosteli. U međuvremenu, otvaranje vašeg hostela u velikom gradu, pa čak iu uslovima niske konkurencije, postat će profitabilan posao. U članku ćemo razmotriti koji su zahtjevi za hostele, kao i za koga i gdje ih otvoriti.

Moderan hostel znači udobno stanovanje u prostoriji opremljenoj potrebnim minimumom opreme i namještaja. Za održavanje čistoće i reda potrebno je malo osoblja: par čistačica i administratora. Sve ovo čini hostel lakim za vođenje biznisa.

Šta se smatra hostelom i kome je namenjen

Prvo, hajde da definišemo šta je hostel. Ovo je specijalizovana prostorija namenjena za zajednički privremeni boravak građana. Po pravilu, uslovi boravka su uslovljeni periodima studiranja ili rada. Neosporna prednost hostela za klijente je niska cijena života. Minimalna cijena po danu u Moskvi je 210 rubalja.

Sada više o ciljnoj publici komercijalnih hostela. Vrijedi odmah napomenuti da se ne treba kladiti na turiste ako se posao ne nalazi u centru grada. Prije svega, jeftin smještaj u hostelu pogodan je za one koji dolaze u Moskvu na posao. Još jedna popularna opcija su studenti. U slučaju studenata, mora se imati na umu da će tokom ljeta većina soba biti prazna. Da biste zadržali profit na istom nivou, sarađujte s turističkim kompanijama za smještaj turističkih grupa.

Prije nego što otvorite hostel, morate jasno razumjeti ciljnu publiku. Uređenje prostorija i njegova lokacija ovisit će o tome. dakle, studentski domovi logično je locirati nedaleko od obrazovnih institucija, dizajniranih za turiste - bliže centru, za radnike - nedaleko od proizvodnje.

Ciljana publika uvelike utiče na izgled hostela: udobni uslovi za život mladih studenata i parova sa decom su veoma različiti.

Zahtjevi za spavaonice

Postoje sljedeće vrste hostela:

  • Koridor. Sobe se nalaze duž hodnika, kupatilo i kuhinja su predviđene za sve prostorije. Idealno za studente i radnike koji dolaze na posao.
  • Blokiraj. Kupatilo i kuhinja su predviđene za nekoliko prostorija koje čine "blok".
  • Tip apartmana. Predviđena za smještaj 2-3 osobe, svaka soba ima svoje kupatilo i malu kuhinju. Ovo je najskuplja kategorija soba.

Raspored i dalje održavanje drugog i trećeg tipa je složeniji. Međutim, troškovi života u njima su veći, što će omogućiti veću zaradu. Za organizaciju hostela postavljeni su prilično strogi zahtjevi SanPiN-a i zaštite od požara.

Propisi su detaljno opisani u sljedećim dokumentima:

  • Rezolucija glavnog državnog sanitarnog doktora Ruska Federacija od 23. marta 2011. br. 23 Moskva "O odobrenju SP 2.1.2.2844-11" "Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za uređenje, opremu i održavanje hostela za zaposlene u organizacijama i studente obrazovnih institucija"
  • Federalni zakon od 21. decembra 1994. br. 69-FZ "O sigurnosti od požara"
  • Uredba Vlade Ruske Federacije od 25. aprila 2012. br. 390 "O režimu požara"

Prilikom osnivanja biznisa, savjetujemo vam da ne zaobilazite sva pravila i propise koji se postavljaju za hostele u vezi sa zakonom o obaveznoj klasifikaciji hotela i drugih smještajnih objekata. Ukoliko se klasifikacija ne položi do 1. januara 2017. godine, posao će biti zatvoren.

Često se grade odvojene zgrade za spavaonice, gdje se nalaze i hodnik i blok sobe. U ovakvim komercijalnim spavaonicama sobe bi trebalo da se iznajmljuju i prodaju.

Spavaonice su uređene u prostorijama koje su bile u nestambenom fondu, što omogućava uštedu na izgradnji novog objekta. Ili, ako planirate otvoriti mali biznis, u bivšim komunalnim stanovima, jer njihov raspored praktički ne zahtijeva promjene. Prilikom odabira zgrade za hostel, morate imati na umu da se ona mora nalaziti u stambenom fondu.

Za uređenje hostela potreban je minimum praktičnog, udobnog namještaja, toaletne sobe, tuš kabine i kuhinja trebaju biti smješteni na podu. Obavezni moderni zahtjev je besplatan pristup internetu.

Ako odlučite da ne stvarate od nule, već da kupite hostel u Moskvi, pažljivo provjerite dostupnu dokumentaciju i dozvole državnih organa. Spreman posao - dobar način ući u traženu nišu, međutim, imajte na umu da bi cijena postojećeg hostela trebala biti adekvatna njegovoj imovini i stanju.

Pravila za život u hostelu

Pošto hosteli objedinjuju pod jednim krovom veliki broj različiti ljudi, potrebno je izraditi pravila sa kojima će svaki zakupac biti upoznat. Ovo je neophodno da bi se uspostavio red i razgraničila prava i obaveze kako vlasnika tako i zakupaca. Za nepoštivanje utvrđenih pravila biće naplaćena novčana kazna.

Sanitarna pravila za uređenje, opremanje i održavanje domova za radnike, studente, učenike srednjih specijalizovanih obrazovnih ustanova i stručnih škola

SanPiN br. 42-121-4719-88

1. Opšte odredbe

1.1. Ova pravila važe za domove koji se projektuju, grade, rekonstruišu i postoje, bez obzira na njihovu resornu pripadnost.

1.2. Odgovornost za sprovođenje ovih pravila snosi uprava hostela, kao i preduzeća, ustanove ili organizacije zadužene za hostel.

1.3. Kontrola sprovođenja sanitarnih pravila u domovima koji pripadaju preduzećima, organizacijama i ustanovama ministarstava i resora koji u svom sastavu imaju resornu sanitarnu službu povjerava se organima i ustanovama ove službe.

1.4. Puštanje u rad studentskih domova završenih izgradnjom, rekonstruisanih, kao i naseljavanje studentskih domova nakon kapitalnog remonta dozvoljeno je samo uz dozvolu sanitarno-epidemiološke službe.

1.5. Prijava i prijava osoba koje borave u hostelu vrši se uzimajući u obzir sanitarni standard stambenog prostora na jednog stanovnika hostela uz obavezno polaganje sanitarne putovnice za hostel.

1.6. Osobe koje se useljavaju u hostel dužne su da prođu sanitarni tretman.

1.7. Porodice koje žive u hostelima za samce nisu dozvoljene. Mladim porodicama obezbjeđuju se mjesta u posebno izgrađenim ili maksimalno prilagođenim zgradama hostela za porodičnu omladinu, uzimajući u obzir zahtjeve utvrđene ovim pravilima.

Dozvoljeno je, u dogovoru sa teritorijalnim organima i ustanovama sanitarno-epidemiološke službe, da se u objektima prenoćišta za samce smeste prenoćišta za porodičnu omladinu, pod uslovom da se za smeštaj mladih porodica dodeljuju izolovani ulazi ili delovi.

1.8. Korištenje stambenih zgrada sa presječnim rasporedom stanova za porodično stanovanje kao hostel dozvoljeno je samo ako su preuređene i opremljene u skladu sa ovim pravilima.

2. Zahtjevi za lokaciju i teritoriju hostela

2.1. Izbor zemljišne parcele za smještaj studentskog doma treba izvršiti uz učešće teritorijalne sanitarno-epidemiološke službe u skladu sa projektom planiranja stambene četvrti i opštim planom uređenja naselja. Po potrebi, na zemljištu treba izvršiti inženjerske i druge mjere (rušenje starih objekata, ravnanje, zatrpavanje, pranje, drenaža itd.) kako bi se osiguralo racionalno postavljanje zgrade studentskog doma.

2.2. Površinu zemljišne parcele na jednog stanovnika u studentskim domovima treba uzeti prema aneks 1.

2.3. Teritorija hostela mora biti uređena, uređena, opremljena inženjersko-tehničkim uređajima za navodnjavanje zelenih površina, prilaza i trotoara sa uklanjanjem otopljenih i atmosferskih voda, te imati električnu rasvjetu. Prilazi i pješačke staze moraju biti asfaltirani.

2.4. Funkcionalno zoniranje teritorije hostela treba da obezbedi usklađenost sa higijenskim standardima fizičkih faktora (buka, insolacija, elektromagnetna polja, meteorološki faktori, itd.) i hemikalija.

2.5. Na teritoriji treba dodijeliti i opremiti mjesta za rekreaciju, sport i aktivnosti u domaćinstvu. U hostelima za porodičnu omladinu treba izdvojiti i opremiti izolovana dječija igrališta.

2.6. Teritorija hostela mora se održavati u skladu s pravilima za sanitarno održavanje teritorija naseljenih područja koje je odobrilo Ministarstvo zdravlja SSSR-a, sistematski čistiti, zalijevati kako bi se spriječilo stvaranje prašine, a, ako je potrebno, mora se boriti protiv leda.

2.7. Za postavljanje kanti za smeće potrebno je opremiti posebno mjesto sa betonskim ili asfaltnim pločnikom, ograničeno ivičnjakom i zelenim površinama (žbunje) po obodu i imati pogodan pristupni put za vozila. Udaljenost od kanti za smeće do zgrade hostela, dječjih igrališta, mjesta za rekreaciju i sport treba biti najmanje 20 metara. Vrsta i broj kanti za smeće se utvrđuju u zavisnosti od načina odlaganja smeća i kućnog otpada koji je usvojen za to područje u dogovoru sa sanitarno-epidemiološkom službom. Ako u zgradi studentskog doma postoji komora za smeće, koja osigurava ugradnju potrebnog broja sakupljača smeća u nju, nije potrebno urediti posebnu platformu za potonje.

Bilješka. Komore za sakupljanje smeća treba da budu opremljene pogodnim pristupnim putevima za transport i malu mehanizaciju. Ukoliko u objektu postoji topla voda, potrebno je u komore postaviti slavine za toplu i hladnu vodu. Komora za sakupljanje smeća i deblo kante za smeće moraju biti opremljeni prirodnom izduvnom ventilacijom kroz deblo đubrišta.



Svidio vam se članak? Podijeli sa prijateljima!